Если сосед алкоголик

Сосед-алкоголик, казалось бы, не самая большая проблема в жизни большинства людей. Однако не обращать внимания на подобный образ жизни соседа можно до поры до времени, пока шум, пьянки, ночные разборки, драки и постоянная грязь не становятся ежедневной особенностью проживания рядом с таким человеком. И если взрослый человек может подобное выдерживать в силу того, что не хочет связываться с алкоголиком и его компанией, то дети, проживающие по соседству, категорически не должны видеть подобного, поскольку детская психика устроена таким образом, что сразу же фиксирует все происходящее в подсознании, как то, что может происходить в нормальных бытовых условиях. А это значит, что из ребенка вполне может вырасти маргинал и алкоголик, даже если в его собственной семье никогда подобного поведения не наблюдалось. Школьник начинает применять ненормативную лексику, которую регулярно слышит по соседству, а его родители не могут доходчиво объяснить учителям, откуда это берется. Маленький ребенок сначала просто смеется над шатающимся дядей, потом начинает его копировать вроде бы в шутку, но со стороны это выглядит нелицеприятно.

Особую опасность для жизни рядом с соседом алкоголиком представляет то, что он не может отвечать за свои поступки. Это приводит к реальной угрозе для жизни окружающих, ведь алкоголик может забыть выключить газ, воду, он часто курит в постели и засыпает с сигаретой. Помимо этого у соседа-алкоголика могут возникать периоды агрессии, когда он способен нападать на жильцов с бутылкой или ножом, а потом этого даже не помнить. Поэтому очень важно знать, что же делать, если сосед алкоголик.

Мирный путь решения проблемы

Решить проблему соседа-алкоголика мирным путем достаточно сложно. Как можно договариваться с неадекватным, агрессивным и практически всегда пьяным человеком? Однако если человек не выдерживает и совершает акт самоуправства над пьяницей, в полиции ему могут сказать, что договариваться нужно было мирно. В любом случае, рассуждать на эту тему и реально действовать в конкретной сложившейся ситуации – совершенно разные вещи.

Можно попробовать договориться с пьющим соседом, если знакомство с ним продолжается уже много лет и раньше этот человек был абсолютно нормальным, контактным. В таком случае хорошо знакомые люди могут попытаться воззвать к совести алкоголика, пристыдить его, уговорить начать лечение. Совместные воспоминания о хорошем периоде жизни помогут продемонстрировать человеку, что когда-то он жил иначе, и это было приятно всем вокруг и ему самому. Если алкоголик из-за своего образа жизни лишился работы, можно попробовать помочь ему устроиться на новую, но с обещанием, что он категорически бросит употреблять алкоголь, иначе другую работу уже найти не получится. Если человек сознательный и уже успел ощутить всю «прелесть» отсутствия дохода и занятости, он пересилит себя, но такую возможность не упустит.

Вести любые переговоры с соседом-алкоголиком следует не за выпивкой, а в том состоянии, когда человек трезв и относительно адекватен. Укорять или обвинять его не стоит, поскольку человек запил из-за каких-то внутренних проблем или противоречий, и если он увидит, что никто его не понимает и не поддерживает, то, скорее всего, снова уйдет в запой. Также важно понимать, что если алкоголизм у человека уже длительный, бросить пить после простого уговора он не сможет, для этого потребуется специальная медицинская помощь. Если соседи уже согласны самостоятельно закодировать алкоголика, им следует не только найти нарколога для этой цели и купить лекарства, но и убедить в необходимости кодировки самого пьющего. Иначе все затраченные усилия будут пустыми.

Важно понимать, что попробовать поговорить и мирно решить возникшую проблему стоит всегда, но возлагать на этот метод больших надежд не стоит. Запойный пьяница вряд ли сможет устоять перед очередным предложением собутыльников, даже если в порыве стыда пообещает своим соседям этого больше не делать.

Решение вопроса через обращение в полицию и другие инстанции

Если решать вопрос с соседом-алкоголиком и его дебошами самостоятельно не получилось или нет такой возможности, стоит сразу же обращаться в полицию. Участковый полицейский обязан следить за нарушениями общественного порядка, что регулярно пьяница и делает. И чем чаще будут случаи нарушения с его стороны, которые участковым зафиксированы, тем скорее органами правопорядка начнут применяться какие-то меры.

Даже элементарный шум в ночное время, который запрещен и наказуем административным взысканием, может сподвигнуть алкоголика если не бросить пить, то хотя бы соблюдать какие-то правила проживания в многоквартирном доме. Административные штрафы больно бьют по материальному достатку асоциальных лиц, поскольку часто они и так нигде не работают и дохода как такового не получают.

Также важно, чтобы жалоба на поведение бунтующего соседа была, по возможности, коллективной, то есть, чтобы ее выдвигали не жители одной соседней квартиры, а, как минимум, нескольких. Такое обращение в органы защиты правопорядка без внимания точно не останется, участковый проведет с алкоголиком беседу, обяжет его заплатить административный штраф, может даже в качестве меры пресечения избрать и административный арест. Все подобные действия оформляются обязательно документально, чтобы в случае возобновления асоциального поведения соседа можно было начинать процедуру его принудительного выселения из занимаемой квартиры.

При отказе сотрудников полиции реагировать на обращение граждан, выезжать в ночное время на вызов и оформлять все воздействия на алкоголика документально, жители дома могут обратиться в прокуратуру. Лучше сразу же, при первом обращении в органы правопорядка, писать заявление в два адреса – полицию и прокуратуру, объяснив такое решение информацией с горячей линии МВД или из интернета. В таком случае прокуратура сразу возьмет под контроль исполнение сотрудниками полиции своих должностных обязанностей и это позволит процессу приструнения алкоголика протекать значительно быстрее.

При регулярных нарушениях правопорядка у соседей не остается ничего другого, как требовать от органов власти выселения алкоголика. Но выселить человека из жилья не так просто. Поэтому, во-первых, не стоит действовать в одиночестве, привлечение всех неравнодушных соседей будет только плюсом. А во-вторых, важно, помимо жильцов, привлечь к вопросу и жилищные организации, управляющую компанию, например.

При проживании соседа-алкоголика в муниципальной квартире, он не является ее владельцем. Собственник в данном случае – мэрия, администрация городского или сельского совета и прочие. Такой собственник позволяет проживать человеку в квартире по договору социального найма. Естественно, как и у любого договора, здесь есть права и обязанности сторон. Так вот в обязанности нанимателя жилья обычно входит ремонт предоставленной жилплощади, ее содержание, оплата услуг коммунальных служб. Всего этого сосед-алкоголик в 99% случаев не выполняет, что и является поводом для выселения его из предоставляемого жилья. К тому же, проживать в муниципальной квартире могут только лица, которые указаны в договоре найма. Важно удостовериться, что сосед-алкоголик вообще есть в данном договоре. Возможно, что там указаны его родители, бывшая жена или вообще посторонний человек, который разрешил ему пожить в квартире без оснований.

Если же сосед-алкоголик является собственником жилья (приватизированная жилплощадь), то выселить его будет гораздо сложнее. Данным вопросом может заниматься исключительно судебная инстанция, в которую, помимо заявления, необходимо будет предоставить очень много подтверждающих аморальное и асоциальное поведение документов. Собрать их можно за какой-то период, в один день такие вещи осуществить нельзя.

При наличии у алкоголика несовершеннолетних детей необходимо обратиться в органы опеки для контроля нормальных условий их проживания, в санитарно-эпидемиологическую службу для выявления аномалий в содержании жилого помещения. Все эти органы обычно приходят вместе с участковым, поскольку их сотрудники и сами побоятся приходить к дебоширу, и права его успокаивать не имеют. Если по какой-то причине полиция вместе с ними не прибыла, жильцы дома должны будут самостоятельно вызвать участкового.

Составить грамотно исковое заявление в суд для выселения человека должен помочь юрист. Профессионал точно знает, как это делать, чтобы документ сразу же попал в судебное производство, а не возвращался постоянно на доработку за недостачей доказательств. Все документы, полученные ранее от управляющей компании, участкового, органов опеки и попечительства, санстанции необходимо обязательно приложить к заявлению.

Действующее законодательство

При отсутствии реакции со стороны соседа-алкоголика на мирные беседы и даже вмешательство участкового следует инициировать процедуру его выселения из многоквартирного дома. С этой целью важно владеть основами действующего законодательства, чтобы никто не смог обвинить и без того настрадавшихся людей в корыстных целях.

Кодекс об административных правонарушениях в Российской Федерации предусматривает определенные санкционные меры при нарушении санитарно-эпидемиологического состояния в ходе эксплуатации жилья, а также за нанесение ущерба жилым помещениям. Санкции данного Кодекса не предусматривают выселения человека, однако если сосед-алкоголик проживает в квартире согласно договора социального найма, то по Жилищному Кодексу его выселить все же можно. Если же жилье находится в его частной собственности, выселить алкоголика можно, сославшись на Гражданский кодекс Российской Федерации, где прописана процедура лишения имущественных прав на недвижимость.

Несмотря на то, что выселение прописано в нескольких законах сразу, осуществить это будет сложно. Любое выселение человека с жилплощади может осуществляться лишь по решению судебной инстанции. Заявление от жильцов необходимо направить в суд вместе с задокументированными доказательствами аморального поведения алкоголика. Для того, чтобы удовлетворить иск, судьи должны посчитать такие доказательства достаточными для столь сложного решения. Поэтому важно предварительно в обязательном порядке документировать все обращения в полицию и другие инстанции, чтобы доказать суду, что никакие иные меры предупреждения или пресечения на ответчика воздействия не имеют. Систематические нарушения правопорядка и коллективная жалоба являются обязательными для принятия судом вышеназванного решения.

Вот почему необходимо регулярно обращаться в полицию, даже если предыдущие вызовы не увенчались успехом. Стоит потерпеть и хорошо подготовиться к суду, иначе судебным решением может также стать административный штраф, после уплаты которого алкоголик снова начнет вести привычный аморальный образ жизни и нарушать общественный порядок. Объем документов по обращению в различные инстанции должен характеризовать регулярность и систематичность правонарушений горе-соседа.

Несмотря на всю сложность подобной процедуры, судебная практика демонстрирует, что бороться с соседями-алкоголиками можно. Коллективные жалобы, подкрепленные огромным количеством документации, демонстрирующей систематичность нарушений, чаще всего приводят к долгожданному результату. Бороться в одиночестве с надоедливым соседом не стоит, вряд ли он мешает жить лишь жильцам одной единственной квартиры в доме. Поэтому стоит набраться терпения, объединиться с другими жильцами и целенаправленно собирать документы для подачи искового заявления.

Частые вопросы

Как можно улучшить отношения с алкоголиком-соседом?

Попробуйте начать разговор с соседом в спокойной обстановке, выразите свои опасения и предложите свою поддержку в поиске помощи. Возможно, вместе вы сможете найти решение, которое будет выгодно для обеих сторон.

Что делать, если алкоголик-сосед создает шум и беспокойство?

В этом случае, важно обратиться к правоохранительным органам или управляющей компании, чтобы защитить свои права и обеспечить спокойствие в вашем жилище. Также можно попробовать обсудить проблему с другими соседями и вместе обратиться к администрации дома.

Полезные советы

СОВЕТ №1

Попробуйте установить дружеские отношения с соседом и обсудить с ним проблему алкогольной зависимости. Поддержка и понимание могут быть первым шагом к выздоровлению.

СОВЕТ №2

Обратитесь за помощью к профессионалам – психологам, социальным работникам или специалистам по борьбе с зависимостью. Они смогут предложить конкретные рекомендации и поддержать вас в решении этой сложной ситуации.

СОВЕТ №3

В случае, если поведение соседа становится угрожающим или опасным, обратитесь за помощью к правоохранительным органам или управляющей компании вашего жилого комплекса.